建个一万平出租型冷库大概需要投资多少钱?由于冷库近年来需求量逐渐增大，很多商家会选择建立冷库来贮藏货物，也有很多个体会选择租别人的冷库来贮藏。那么，北京浩爽制冷带你了解一下，如果要建造出租型冷库给别人冷库造价大概需要投资多少钱呢?
我们会建议客户在建冷库之前，先对自己当地的冷库市场需求做个调研，要搞清楚当地是水果蔬菜需求大，还是冷冻食品、家禽等需求大。这样我们在冷库安装，设计冷库分间的时候就能清楚冷冻和冷藏库的占比。另外对客户后期冷库招租更有利。
其次，客户还需要先搞清楚冷库建在哪里比较合适，比如批发市场的个体户要租用冷库，就可以建立在附近，道路交通方便的地方。如果是果农基地，就可以直接在产地附近，对贮藏效果有帮助，也可以减少运输耗损。注意：当地的政府农机部可以问问是否有建库补贴(达到一定的规模)。还有很重要的一点，就是要了解当地同行市场收费情况、电费情况是怎样的。
综上所述，如果要建造出租型冷库，要先调研好，而不是仅有一个想法就开始建。具体造价您可以直接联系我们北京浩爽冷库建造安装公司，我们有专业设计师团队，详细沟通后才能给出一个有参考性的报价，咨询电话：15699991368。
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经常关注物流工程行业的发展，也接触到很多的工程项目。在经历很多的项目后，发现业主方，往往在投入与产出方面有着具大的落差？在投建一个物流工程或是冷库项目时，其造价成本过高，导致整个工程项目的投入加大，做为这个行业从业者，在此说说我们所了解的一些工程现象，让大家了解这个行业中的一些误区。
1、业主方投资方的原因相对居多。
基本上都是由于业主方的原因占据了整个工程造价的主要。
1、业主方对整个工程项目的定位要求。理想化具多，想要建成一个如何如何高端大气上档次的项目，日后诸多领导来参观，在当地甚至是周边多少范围内建成一个最大或是标杆的项目。基于这样的一个想法，一切都往高大上的要求上，什么项目造型、设备品牌、工艺、产品等一切都一流以上品牌要求。各种相配套的仓储设备产品都一样全采用好的。这样一来，整个造价一下子就涨很多。有些其实华而不实，无端造成整个成本过高。
2、主要技术指标不清，模糊两可。一味追求大、高、先进。
比如冷库工程中最重要的一个降温时间，尤其是速冻库，我们经常遇到客户，向业主方寻求你的产品工艺中，关于速冷时间和速冷量是否有个准确范围？业主方或使用方前期没有这样的一个细致工作，张口就说，越快越好。或4小时或2小时或半天，我们一遇到这样的技术要求一下子就无法给出合适的设备配置。前期业主方提供一个模糊要求，后期使用中就会出现要不降不下来温达不到要求，要不设备配置过大造成浪费。这样的一个条件，很多时间业主方问我们工程方，你们是专业的你们说多少时间？对于这样的一个问答，纵使我们已经做过大量的速冻工程，但每一个业主方做的行业不一样，产品不一样，造成其生产工艺的要求也不一样，业主自已不把控工艺要求，把这样重点的技术参数让工程方身上推，以工程方为准。这就造成一个工程会出现不同的设备配置方案。这样前期的技术参数不定，就会造成建造成本的高低不平。
总之，在需求方面，要根据实当的情况，特定的环境和后期的管理应用方便性，酌情选择制冷方案制冷产品。不能一味追求全豪华品牌堆上来就是一个好的制冷工程。
一个大型冷库工程项目，需要业主方关注的重点方向是，一这个冷库工程做成后主要定位大约是做什么，二是满载货物时能储藏的吨位数，三是该冷库所应有的温度范围，对应就能储藏哪些货物。设定的停车场大小，是否方便货物进出通便性等。
在项目专业上，对应消防要求、动力电源配置、环境评估、等因素是否考虑到位。这都是做为业主方要注意的问题。
3、业主方的综合把控
有专业团队的业主方会把控整个工程项目的各种细节，用哪些设备产品会有一个定位，当然由于业主方与各工程方之间多方面的关系利益，造成在招标前期就会把一些主要的设备产品做了明确。有的限定仅使用某某产品品牌，这样一来，就造成只能使用其中有保护性或渠道控制得好的产品。尤其是外资企业的产品在中国镜内，都是采用渠道一级一级控制价格市场范围。无法使用到价格便宜性能优良的产品。还要考虑到该项目是否符合土地周边规划定位，如不符合业态规划，很有可能建成投产没三二年就会停产或搬移。
4、业主方的项目管理团队以及主要人员的廉洁性
现在的风气比以前好很多，但是还是不能杜绝市场上关于工程项目中的廉洁问题。各家也会明确提出杜绝一切行为的腐败问题。但是这只是老板或最上面管理人员的想法意见或反腐部门的想法，实际工作中，吃拉卡要在一个工程中，要过多重关口，无法不与各方面的人打交道。做为老板肯定是想，从上到下要干干净净，可是实际工作中，你自已的人不作为，从门卫到上面中高层，从中有消极作为，不配合，不主动工作，造成工程方工作过程中，故意或有意的刁难、拖延、甚至从中作梗的事太多。这样做为工程的乙方只能想法推动这些中间的操作办事人员。否则，工程方怎么可能轻易拿到签字拿到工程款。
5、假如这个工程是我自已投资？我怎么办？
工作中，我与很要好的朋友或客户经常会这样真诚的交谈。你的这事，我当自已的事来做，用最优惠的价格产品，做到你要的效果要求。这样，做为一个很有责任感的工程乙方，就会掌控很多的主动性，可以提供一些性价比高，价格有优势的产品应用在工程上。其实，制冷工程的技术是一个很成熟的技术，也没有太多的高科技，更多的是现实的拿来主义，现场的安装施工。按规范要求东拼西凑，组合成一个完整的冷库工程。以保温材料、制冷设备、电控设备、仓储设备等，完成一个可以存储货物的冷库工程。并为客户创造价值。越是更多的相信我们的客户，让我们做主的客户，我们在做事上面更加的认真高度的负责，因为我们不想让客户这样的相信我们而得到不好的结果。我们力求进益求精，做到一个完美的冷库工程，而不是简单的完成合同了事。反而是越计较越与我们斤斤计较一点点事也得计算的客户，越容易到后面为这点事买单。要
6、在完成一个工程项目过程中，双方的合作关系最重要！
做为甲方也不可能事无具细都面面考虑到，做为乙方的施工方，理应为客户的工程项目赢得效益最大化，为甲方通盘考虑。双方是一个友好合作的过程，而不单单是纯粹的金钱关系。一切以金钱为主的项目，做到最后双方都会筋疲力尽没完没了。做为甲方，理应按时支付款项，做为乙方理应严格执行完成工程。在项目执行过程中，增项减项及时变更签证，双方做出决定，合作增减，早日完成项目。交付使用投产，才能让双方的所得都能发挥最大效益。
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